市场楼价的观望氛围浓重,无锡市场却引来了生意火
不管现在你看到的建材行业是涨还是什么,都不应该盲目的去实践,只有经过慎重的市场考察,才能为企业带来经济上的效应。
6月4日从无锡各大家具、建材加盟市场了解到,尽管近来楼市观望氛围浓重,作为房地产下游产业的家装行业,受装饰原料、人工费用等价格因素的上涨,大部分家装建材呈现普涨态势,涨幅在5%-10%。
“从房地产上游至下游有个传导的过程,现在装修的大都为去年甚至前年买房的客户,今年买房的可能要到明后年才开始装修,因此楼市对家装的影响相对滞后,不会立竿见影。”当天,无锡华夏家居港建材市场有限公司常务副总华闽在接受采访时表示。
同样,北京轻舟世纪装饰工程无锡分公司市场部经理王敏认为,还没感觉出4月出台的新政对家装市场有多大影响,即使有反映,也不会立马表现出来。“近门店接受前来咨询的客户每天都有十几位,主要还在受去年楼市红火的后续影响,有家装需求的不在少数。”王敏认为,目前装修的成本要比年前提高,涨幅大概为5%-10%。“水泥、黄沙等基础材料价格看不大出来,但一些装修主材料,包括瓷砖、地板、洁具的价格相对涨价不少。而且现在材料趋于环保、低碳,老的材料逐渐淘汰,因此相对价位也就上去了。”他补充道,人工费更是涨得厉害。“以前一个小工一天费用在50-8优惠,现在稍微带点技术含量的也要10优惠一天。装修工趋于年轻化,对薪水要求也较高,而且流动性强,无疑增加了加盟公司的装修的成本。”
“地板价格每年都在涨,今年已涨过一次了,涨幅为5%,预计今年半下年还要涨。”华闽表示,尤其是实木地板的价格,一些好的原木需要从东南亚等国进口,能做成地板的都是树龄在几百年以上的树。尽管橱柜、沙发等家具的价格暂时按兵不动,至于今后是否要涨价不得而知。
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