什么事商圈分析？有哪些作用？

　　1．商圈分析的含义

    商圈分析是指经营者在实地调查的基础上对商圈的构成情况、特点、范围及影响规模变化的因素进行研究分析，为选择店址、制定和调整经营方针和策略提供依据。

    2．商圈分析的作用

    商圈分析的作用主要表现为以下四个方面。

    (1)新设门店进行合理选址的基础。新店经营者选址时要明确商圈范围，了解商圈的详细资料，在此基础上进行经营效益的预测，衡量门店地址的使用价值，再按照设计的基本原则，选定适宜的地点，使商圈、场址、经营条件协调融合，创造经营优势。

    (2)有助于加快资金周转。多数情况下，连锁企业在开发新门店时会出现一定的资金问题，这主要是因为新开门店时流动资金占用较多，所以要求资金周转速度快。门店的经营规模受到商圈规模的制约，商圈规模又随着经营环境的变化而变化。当商圈规模收缩而门店经营规模维持原状时，就有可能出现店铺的一部分流动资金被占压，从而影响资金周转速度、降低资金利用率的情况。

    (3)有助于制定竞争经营策略。在日趋激烈的市场竞争环境中，仅靠价格竞争手段明显不足。连锁门店为取得竞争优势，需广泛采取非价格竞争手段，诸如改善形象、完善售后服务等。经营者商圈分析，根据顾客要求，采取竞争性的经营策略，从而吸引顾客，成为竞争的胜者。

    (4)有助于制定市场开拓战略。连锁企业经营方针、策略的制定或调整，要立足于商圈内环境因素的现状以及发展趋势。商圈分析，可以帮助经营者制定适宜的市场开拓战略，不断延伸经营触角，扩大商圈范围，提高市场占有率。